新聞來源:聯合報

明星高中學區向來是消費者購屋考量因素之一。東森房屋研究中心根據內政部實價登錄資料統計,全台灣明星高中周邊房價近三年變化,以桃園市中壢區國立 中央大學附屬中壢高級中學上揚最高,幅度達23.17%,而緊追在後也是同個都會區的武陵高中,房價漲幅達19.60%;而反之,台北市大安區師大附中與 建國中周邊房價小幅下修5.44%與4.57%。

桃園市中壢區國立中央大學附屬中壢高級中學周邊房價這三年來,從每坪17.39萬元,一路爬升至21.42萬元,平均房價上漲2成3,為全台最高。

東森房屋中壢民族加盟店店長曾聰升解釋,原名為中壢高中的中大附中,周邊鄰近中壢高商與新明國小和新明國中等學校,在當地為指標性文教區,周邊環境 佳,長期以來,都吸引不少家長前往該區購屋,另外,隨著中壢SOGO百貨商圈、海華特區發展完善,當地房市最夯的過嶺重劃區也因Costco將進駐話題, 相對也帶動周邊房價。

東森房屋桃園中山加盟店店長鄭淯陽分析,桃園市武陵高中位處於中山路和上海路路口,因升學率高,錄取分數直逼建國中學和北一女,被視為當地第一學府,桃園當地父母親為方便小孩子就學,因此會選擇來該學區置產。

東森房屋媒體公關主任郭寶懃指出,台北市因房價達高點,如今有不少區域房價已出現微幅下修情形,從大安區師大附中周邊房價可看出,在2014年房價尚站在9字頭,而到2015年緩緩往下調整至8字頭,3年來房價下修5.44%為最多。

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