新聞來源:udn 聯合新聞

文/林榮芳

經歷2015年的不景氣後,2016年房市需求由投資轉為以自住為主,向實惠的區域與產品靠攏,回歸買方市場。在北市投資客陸續退出市場後,小坪數產品成為交易第一首選,未來房市呈現「U型緩升」狀態,主因為購屋者若在資金有限的情形下,小坪數是負擔較輕的選擇,即便是過去以豪宅為主力的內湖五期,在年後都有30坪以下的小宅推出。

內湖五期為北市近期少數經過重新規劃的地區,位於信義計畫、內科與南軟的黃金三角核心,高速公路、聯外橋樑皆輕鬆串聯,松山國門更近在咫尺。區內街廓寬廣、綠覆率高,住商分離的規劃,讓不少大型商場像COSTCO、昇恆昌等如雨後春筍般爭相進入,但即便區域快速發展,卻不影響生活品質,成為北市少數擁有美式生活風格的區域。

內湖五期過去釋出的案量不少,全區已幾近開發完畢,建商推案多以大坪數居多,為迎合市場趨勢,遠雄建設推出稀有小坪數產品「遠雄紐約」,並以高級純住社區的規劃符合五期的高質感地段,吸引不少為子女置產布局、注重生活品質的熟齡頂客族、新婚小家庭,及內科、媒體產業族群進駐,為目前五期稀有小坪數豪宅。

「遠雄紐約」室內挑高3米6、無壓迫感,22、36坪的規劃,全案僅54戶,全區管線地下化、區內無法臨停,居住環境單純安全,保值性相當高。建商預計4月加開新案,滿足重視生活品味的高端買家。

遠雄建設表示,2016年新春期間,「遠雄紐約」將推出新春不打烊服務,初一到初七現場賞屋可抽紅包討喜氣;針對特別戶成交,更加碼贈價值百萬精緻裝潢及IQAir強效全能空氣清淨機。

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