房地產想要買在低點,可能一生僅有2、3次機會。一名投資客從早期民國75年房地產起漲到79年,賺過一波段時機財,但民國80幾年到SARS前,長達10年多的超黑暗期,也曾滑鐵盧,他認為,最暴漲的期間,就是民國97年金融海嘯後,當時買一間高雄市區法拍屋每坪才3萬元,收租已經回本。





▲金融海嘯買到高雄房價低點,後來就一路翻漲。(圖/記者蔡佩蓉攝影)



該名投資客民國98年初到高雄找法拍屋,「金融海嘯期間,法院投標室一片死寂,大家不知道明天在哪,當時一戶中古公寓才90萬就標下。」得標後,他直接出租,將近8、9年時間,早就回本,當時每坪3萬元,現在大約每坪15萬元行情。



不過,該名投資客在民國80幾年期間曾遭滑鐵盧,因誤判情勢,房價才跌3成就進場,結果一路慘跌腰斬再腰斬。後來,沈寂一段時間,民國97年金融海嘯後的投資,全是「逢低買進、長期出租賺現金流」,部份前幾年則陸續脫手調節,不走短線轉手。



他說,房地產不要去想投機賺快錢,因為能逮到崩盤價進場,人一輩子大概頂多2、3次機會,「其實大家都期待房市崩盤,這樣才有機會買法拍屋、財富重分配,房市有循環,才是正常的。」







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】


承明法拍屋提供您:
法拍屋查詢系統、法拍屋查詢、法拍屋代標、法拍屋公告、台中市法拍屋、台中法拍屋查詢、彰化法拍屋查詢、南投法拍屋查詢、桃園法拍屋查詢、新竹法拍屋查詢、苗栗法拍屋查詢、雲林法拍屋查詢、嘉義法拍屋查詢、台南法拍屋查詢、大台北地區法拍屋查詢、台中地方法院拍賣、台中法拍屋資料查詢、台中買房子、台中市買屋賣屋、台中售屋、法拍屋及市價行情評估。我們提供您最新的地方法院法拍屋案件,讓您安心購買法拍屋,完成買屋夢想。