重大投資加持,推升區域房市!隨著全球飯店連鎖龍頭-萬豪酒店集團旗下的萬楓酒店,全台首家店插旗台中12期,以及歐洲最大的運動用品通路商「迪卡儂」進駐水湳智慧城周邊展店,引爆水湳與12期成為房市熱點!



尤其是,明年完工啟用的中科路跨越74號橋,將中科園區與水湳智慧城串連成一體,吸引中科高階主管揪團在水湳周邊置產成風潮。



其中,水湳智慧城周邊吸引寶輝、精銳、華相、帝璟等建商,爭相插旗水湳智慧城周邊購地推案;久樘開發、聚合發、允將、昇揚等建商,則布局12期重劃區購地推案。



華相建設董事長王忠正表示,廣達254公頃的水湳智慧城是中台灣智慧城市示範場域,台中市政府預計砸下500億元重金、打造中台灣最先進宜居的城市。此外,串接中科園區與水湳智慧城的「中科跨橋」工程預計明年完工,可望大幅改變水湳、中科園區的通勤生態,成為兩地最重要的交通主幹道。



不僅如此,華相總經理王世榮表示,水湳智慧城東側的中清路,由於發展成熟,已成為外商連鎖店搶占的黃金地段!包括麥當勞、星巴克、迪卡儂、藏壽司、輕井澤等知名企業,早已提前佈局展店;此外,愛買、寶雅等大型通路商,預計明年陸續完工營運。



水湳智慧城的磁吸效應,吸引大批建商購地卡位,「華相上謙」預售案今年7月率先進場,該案產品規劃30-40坪、2-3房,2房總價不到千萬元,加上位於「迪卡儂」北屯店附近,進場還不到半年、合計吸引逾500組客戶前來賞屋,目前銷售率已衝破5成,來自台積電等中科工程師就占了3成。



此外,台中12期重劃區位處中科園區、水湳智慧城、7期新市政的黃金三角中心點,目前12期新成屋案有「久樘瑞璽」、「允將大有」。其中,聚合發「艾麗」預售案,尤其吸引中科工程師等通勤族,主推小4房產品,目前幾近完銷。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】


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