戴德梁行受託銷售新北市新莊區3,148坪乙工土地,基地位於新北黃金三磚的知識產業園區旁,步行到雙捷運交會(機場捷運、環狀線)的新北產業園區站,僅需五分鐘,加上基地外側鄰近台一線高架道路,可快速直達台北市中心,交通可及性相當高。無論地段、環境、可及性,都是北台灣最珍貴稀有,可立即開發的投資標的。本基地三面臨路(化成路、新知一路、新知二路),最大臨路面寬約達172米,出入動線絕佳。



基地面對約4千坪公園永久綠地,提供寬敞視野及休閒運動空間。加上本案為桃園機場捷運第一排,為國內外旅客出入境必經之地,具有超高廣告效益。本案地段優良、面積適中、產權單純,更已完成約40%容積移轉核定並取得建造執照,加上乙種工業區土地容許使用項目更有彈性,不但是企業總部最佳首選,對開發商來說亦可立即開發,快速獲取合理利潤。



隨著近期台商快速回流,北部工業區土地一地難求,加上選後兩岸更加和平穩定,強化外資來台投資信心,造就新創產業跟高科技產業蓬勃發展,越來越多企業將目光轉移至房價相對便宜的新北市。而新莊不僅僅是新北市的副都心,區域內的「中央合署辦公大樓」、以及未來即將陸續完工的「臺灣電影文化園區」、「新莊知識產業園區」、「新莊Au捷運商城」、「國際創新園區」及「中港大排河廊改造」等重大建設,都讓新莊成為目前北台灣最具發展潛力的區域,也讓區域內的新北產業園區土地標售,次次都順利開出紅盤。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】


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