據內政部統計處統計,2014到2018年前9月全台核發的使用執照中,21層樓以上摩天大樓就大噴出達1,099棟;其中,新北市最集中,台中市則有急起直追之勢,未來天空線將為之改觀。 內政部統計處資訊顯示,2001∼2010年平均每年約有50棟超過60公尺(約21層樓)以上高層摩天大樓完工,並取得使用執照;不過到了2014∼2017年,短短4年,就有933棟完工並取得使用執照,換言之,平均每年就有230棟完工取得使照。 尤其2012∼2013年都分別超過140棟以上;2014∼2018年更是急速噴出,其中2014∼2017年每年都站上200棟以上完工並取得使照,分別為221棟、205棟、295棟、212棟,累計4年有933棟落成啟用。 進入2018年,前9月累計全台已有166棟21層樓摩天大樓取得使照,估計全年有機會站上200棟大關。總計2014∼2018年前9月,全台已有多達1,099棟摩天大樓完工。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,這幾年摩天大樓密集冒出來,高樓層建築數量快速激增,一方面反應建築技術進步,另方面可看出購屋客戶對於景觀的嚮往。就全台分布區域觀察,21樓以上摩天大樓最集中在新北市;至於台中市近年有急起直追之勢。 台北市信義計劃區內,除了地標101大樓,緊鄰的台北南山廣場今年也成為信義區的新地標。信義全球資產經理王維宏表示,摩天商業大樓往往可以拉抬資產身價及租金行情,以台北南山廣場來說,完工不到1年就全部滿租,租金行情也傲視群樓,在信義計劃區辦公室平均租金行情每坪月租3,300∼4,500元,算是頂標。 摩天大樓可視為都市繁華與發展的象徵,目前全台第一高樓為台北101、樓高509.2公尺;第二高的是高雄85廣場,85層、樓高347.5公尺;排名第三高的是新完工台北南山廣場,48層樓、樓高272公尺。 接下來,新光人壽保險摩天大樓排名第四高,有51層樓、樓高244公尺;高雄長谷世貿大樓則以50層樓、樓高221.6公尺,排名全台第五高。前五高摩天大樓,全部清一色都是辦公商業大樓。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】


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