桃園今年交易紀錄中最高價為「中悦一品」豪宅,實價登錄揭露,31樓戶今年七月交易,以總價8288萬元售出,換算單坪價38.5萬元,創下桃園今年住宅總價最高紀錄。



「中悦一品」為桃園知名豪宅,占地超過千坪,為樓高38層、地下4層樓,建築總共227戶,坪數規劃130~200坪,屋齡約6年,標榜獨立豪華會館、媲美國際觀光飯店客服,鎖定中高階層客群。



中悅一品。圖/Googlemap中悅一品。圖/Googlemap



當地房仲指出,房市反轉,價格下修,全台大坪數豪宅類型產品普遍滯銷,不過因藝文特區周邊因生活機能佳、交通便利,房價仍有一定支撐度,單價落在4字頭,而該筆交易單價38萬低於行情,推測建商與屋主應該有熟識,購屋為了投資。



房仲表示,藝文特區百坪以上豪宅產品多,最受消費者歡迎總價帶在5000~6000萬區間,平均單價35~45萬,吸引不少台商返台投資、台北客、周邊工業園區客,以中高管理階層者購屋占大宗。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】


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