近年房市低迷,豪宅市場殺價取量成常態,但最近2大指標豪宅案卻逆勢挑戰新高價,引起業界側目。其中元利建設在大安區推出的「ONE PARK元利信義聯勤」,打出董事長林敏雄代表作的口號,市場盛傳價格1坪逼近300萬元,挑戰「彭淮南防線」的每坪300萬元,但市場是否買單有待觀察。

8月初,久未露面的全聯暨元利建設董座林敏雄現身大安森林公園,為了自家慈善基金會和北市府合作的大灣草圳第一期工程「活水飛輪」啟用,他和台北市長柯文哲合體試騎,看來心情相當好。

原來,大安森林公園旁、建國南路上,有2棟現代感十足的建築物,正是林敏雄縱橫台灣房地產30多年的最新代表作「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」豪宅案。

能讓這位事業版圖橫跨金融、零售、建築業的大老闆開心,當然不僅是新作落成,而是該案有望在冰凍期的房市中逆勢突圍,住展房屋企研室經理何世昌透露,ONE PARK高樓層的行情價達每坪280萬元,頂樓有望挑戰前央行總裁彭淮南每坪300萬元的防線,「據說潛銷一年已售出10多戶。」

對此,元利建設副總吳麗謹低調不願證實,「銷況確實不錯,穩定去化當中。」據了解,林敏雄自己留下頂樓戶做為新宅。但近年來豪宅市場慘澹,信義區豪宅「皇翔御琚」近2年半僅售出1戶,價格還是歷年均價的8折;大直豪宅「明水靜」整棟滯銷6年,ONE PARK開出紅盤,讓林敏雄鬆了一口氣。

ONE PARK小檔案

  • 地點 :北市建國南路二段55號(原聯勤俱樂部)
  • 行政區:大安區
  • 基地面積:2,444坪
  • 規劃:北棟31樓、南棟35樓、118戶,有135、145、150三種坪數
  • 特色:鈦金屬結構結合橘紅色結構玻璃外觀、獨棟英式泳池玻璃屋、正對大安森林公園景觀
  • 價格:高樓層行情價單坪280萬元

【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】


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