台北市地政局今天發布9月全市住宅價格指數為108.92,較8月上漲,標準住宅總價為新台幣1363萬元,單價每坪50.12萬元,地政局分析,住宅價格趨於止跌回升,公寓、大樓上漲。



地政局公布最新住宅實價登錄動態和住宅價格指數等資料,地價科科長潘依茹受訪表示,從實價登錄結果分析,106年9月全市交易量共927件,較8月少36件,減幅3.74%;交易總金額為240.95億元,較8月減少18.19億元,減幅7.02%。



潘依茹說,經統計,106年9月全市住宅價格指數108.92,較8月上漲2.47%,標準住宅總價1363萬元,標準住宅單價每坪50.12萬元;全市住宅價格月線走勢止跌回升,公寓價格轉漲大樓持續上揚。



地政局統計的住宅價格指數,是依據實價登錄收集全市住宅買賣交易案數作統計樣本,也是衡量住宅市場價格變動的參考指標,並以民國101年8月為基期,基期指數定為100,公寓、大樓及套房為樣本類型,全市標準住宅類別是以屋齡22年、建坪27坪、位於樓高9樓中的5樓為基礎。



地政局同時發布全市106年12月建物買賣登記件數與登記棟數,建物買賣登記件數1409件,較上月增加10件,增幅0.71%;登記棟數12月為2553棟,較上月增加493棟,增幅23.93%;去年12月核發不動產經營許可業者共2707家,目前執業為1004家,較上月少4家。



潘依茹說,希望透過地政局發布住宅價格指數,讓民眾掌握更多公開資訊,且為避免產生預售屋糾紛,建議可上「預售屋管理新制專區」查詢相關資訊。





【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】


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