新聞來源:udn 聯合新聞網

台北市今天評定明年度(民國105年)土地公告現值,台北101大樓以每坪600萬元,三連霸地王寶座。

台北市地價及標準地價評議委員會今天評定105年公告土地現值及公告地價,作為明年申報土地移轉現值及未來三年核課地價稅的依據。台北市公告土地現值平均漲幅6.23%,公告地價平均漲幅為30.38%。

地 政局指出,台北101大樓105年公告土地現值為每坪600萬元,比104年的563萬3058元上漲6.51%,第三度拿下地王寶座。第二名是新光摩天 大樓,105年公告土地現值為每坪589萬2010元,比104年公告土地現值557萬2364元上漲5.74%。新光摩天大樓103年以前曾連續15年 成為地王,103年起改由101稱霸。

地政局並指出,過去一年,受到不動產稅制改革政策等因素影響,不動產市場觀望氣氛濃厚,交易量縮減,全市買賣登記案件量為2萬6794件,與去年同期相較減少7426件,減少幅度約21.7%。

僅管不動產交易量縮減,各行政區地價仍呈上漲趨勢,地政局指出,全市土地105年公告土地現值平均漲幅為6.23%,但調幅連續兩年趨緩,並為100年以來新低。

地政局指出,中山區、大安區及松山區因捷運加上居住、商業環境俱佳,105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%、6.84%,分居全市前三名。南港車站BOT開發案因購物商場開幕及飯店、辦公大樓規畫興建,加上高鐵即將通車,公告土地現值漲幅以41%居冠。

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