新聞來源:經濟日報

每年房市傳統購屋旺季最後一個檔期928檔即將起跑,據住展雜誌統計,從9月第三週假期起至10月底截止,北台灣房市預估推案量為1,478.3億,較去年大增約59.28%,但仍比2013年高峰時的2,355.35億減少近39%。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年928檔推案量較去年同期大增的主因,並非市況轉熱建商搶推案,而是因許多建案延推、擠到928檔才公開所致。

今年928檔較意外的是台北市案量激增,達730.9億,若全數推出將較去年同期大增641.1億,增幅約714%,量體相當驚人。台北市案量激增的主因,是受到「和平大苑」與「美福飯店商辦案」兩大建案所拉抬;由於這兩個建案總銷高達440億元,占北市總案量約六成。假如這兩大案未如期推出,則北市案量將腰斬。

新北市今年928檔案預估量為385.3億,較去年同期增加139.5億,增幅約57%。新北市量增主要是「泰舍中正路案」、「合康雲極」等大案挹注;其中,「泰舍」為都更案,總量體為210億,目前初估可售金額至少逾百億,未來視分戶狀況,可售金額可能會再提高。


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