新聞來源:工商時報【記者陳惠珍╱台南報導】

國立臺灣歷史博物館(史博館特區),不僅是國家級藝文特區,更是南台灣新興的戶外生活中心。不僅能直達高鐵站,附近還有「鹽水溪高架快速道路」,直通安平、南科,到南市區也僅要15分鐘車程,特區內還有安南醫院、亞太棒球村、商44購物中心等重大建設相繼進駐,土地標售的價格也不斷攀升;不少建商都表示,目前推出的透天產品,都已繳出亮麗的成績單。

安南區長和路一段上的「國立臺灣歷史博物館」,占地190公頃,周邊有9萬坪的體育藝術公園,區內綠地十分充足,休閒機能極佳,是台南近年來重要的旅遊熱點之一。尤其大台南合併後,已成為永康區擴大發展的腹地,不僅有環狀道路系統連接「台江大道」,也開通快速道路,銜接台南科學工業園區(南科),不少建商紛看好安南區生活圈,相繼在史博館特區旁推出建案,主打史博館綠地充足、機能佳,像是國揚實業的「翡翠森林」、伍彩集團的「伍彩東急」個案等產品。

太子建設現場專案經理宋柏憲表示,台南市長賴清德上任以來,一直強調宜居的台南,位於安南區的「史博館特區」,搭配台南市政府的整體規畫,再加上太子建設經營在地40多年的好口碑,從「花博館第一期」即獲得許多好評。該特區對在台南科學園區的上班族來說,通勤十分便利,15分鐘車程,就可到南科園區、永康交流道,10分鐘車程即可進入台南市中心,「台江大道」東西串連台17線、國道8號、台19線,交通四通八達。

宋柏憲說,該區推案以透天為主,因都市計畫規畫之始,即將此區列為低密度住宅,希望民眾擁有好的生活品質,住宅建蔽率都在100至120%。「花博館第5期」因鄰近國家級藝文特區,面對9萬坪公園綠地,產品目前規畫地上4.5樓,地下4樓的透天產品,地坪32∼90坪、建坪75∼130坪,總價約1,500∼3,700萬元起。

擁有甲級營造執照的南源建設,以打造度假會館的規格,花20餘個月打造「莊園68」個案,建物外觀經四道抿石子工法,展現堅固耐用的低調奢華風。該專案經理楊奕權表示,選在50公頃公園預定地旁,推出僅14戶的社區型透天住宅「莊園68」個案,盼能讓自然能充分地融入住宅社區,屋內主臥室不僅有戶外景觀陽台,一樓無分界的餐廳,窗外又正好是禪風石板道天井,隨時都能享受到綠色視野,產品規畫地坪72∼92坪,建坪122∼150坪,總價3,568∼4,268萬元起。

宏昱建設所推出的電梯大樓「De HAUS」,規畫3棟地上5樓,地下2樓,共58戶的預售個案,頂樓透過天橋連結,並於5樓電梯公寓頂層上,還設置3水道游泳池,產品規畫地上5樓,建坪40∼53坪,每坪18.8∼19.6萬元,總價760萬元起,目前已接近完工階段,該新案強調「100%綠覆率」,公寓外圍以樹木圍繞,頂樓打造長21公尺、寬5.1公尺、深1.2公尺的3水道泳池,透過大量的植栽打造空中綠洲,住戶不用外出也享有自然景觀。

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