新聞來源:工商時報

新政府上台局勢趨穩,原先持觀望態度的消費者陸續出手,台中房市靠首購族與換屋族等自住買盤撐場,7月暑假檔期開出銷售紅盤,不僅來客量月增達3成,成交量也有大幅增長。

每年推案量破百億元的富宇建設集團總經理鍾堯明指出,去年房地合一稅制衝擊及總統大選的影響已經逐漸淡化,新政府上台的觀望期也已經過去,受惠於央行6月降息,7月暑假起台中銷售狀況明顯回溫,上半年的建案銷售表現優於去年同期。

推案範圍包含台中西屯、南屯、北屯、豐原及沙鹿等區域的富宇建設,暑假檔期多個案場紛紛開出銷售佳績。如北屯區富宇「晴綻花園」,規畫37至56坪、每坪開價23至26萬元,最近2周來客數都達13組,月增達3成;7月起,平均每周都有3至4戶的成交量,銷售量已達85%。

在別墅方面,位於沙鹿區的富宇「天恆」,鎖定首購菁英族群及換屋族,規畫2∼3車位、總價約在1,588至2,980萬元的臨路型電梯別墅,近期成交率顯著提高,購屋者多半屬中小企業的企業主,創下銷售7成的亮眼成績。

即將完工的富宇南區「綠都心」大樓案,規畫38至47坪、每坪23萬元起,含1至2車位,總價約在1,000至1,200萬元的3至4房捷運宅,因當前屬成屋市場,消費者買房子喜歡從新成屋下手,平均每周來客量也衝高到13至15組。


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