新聞來源:經濟日報

台中市交通局針對台74號快速道路沿線易壅塞路口進行改善,並核定國道1號台中路段增設系統交流道銜接台74線工程,計畫增設台74線北屯、大里匝道,正面助益區域交通順暢度,也為房市再添動能。市調顯示,包括大里、太平、北屯等區域不少案場受惠,平均一週來客多達10組以上。

據了解,針對台74線尖峰時段車流量多,交通局對易塞匝道周邊路段,將施行車道重新配置,另計畫在國道1號台中路段增設系統交流道銜接台74線,以及大里、霧峰增設匝道,預計2021年完成。

台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示,自住買盤購屋,除了生活機能,區域交通便捷度及未來發展性也是考量重點。

位於大里溪河岸景觀第一排的聚合發「大美」,規劃36至44坪,每坪開價24萬至27萬元,近期打出含裝新成屋自備10%交屋,加上台74線大里立善橋旁規劃增設匝道,後市看俏。

位於大里環中東路六段、近德芳南路的青成「漂亮LaVie2」,屬一年新成屋,坪數規劃45至61坪,主力2至3房,每坪開價26萬至28萬元,大樓以日式建築設計,首購客居多。

太平中山商圈生活機能豐富,近台74線及紅線捷運精武站規劃,南來北往便利性足,區域房市也是自住熱門指標,銓威、親家、順天、櫻花等建商都已搶進推案。

銓威位於新福路、新福16街口的「一中樂敘」,主打客製化服務,戶戶對外開窗,2至3房,31至41坪,每戶總價598萬元起,6月初開賣以來,每週來客都超過20組以上。

親家「景一方」規劃42至58坪,3至4房,每坪開價24萬至29萬元,預計今年底交屋,客群以首購及首換為主,平均每週來客逾10組,整體銷售約6成。

櫻花最近也在太平新光重劃區推出「櫻花青邁」,產品規劃40至55坪,3至4房,每坪開價19萬至21萬元,預計8月中旬進場,潛銷預約近5成。

北屯預售指標個案有坤悅「泰若天成」、總太「美樂地」兩案。「泰若天成」位處有小天母之稱的崇德商圈,鄰5,200坪三分埔公園,零店面、49至63坪,每坪成交價約28萬至35萬元。針對小資首購族,總太推出每戶總價458萬元起的「美樂地」,此案基地近捷運紅線太原站,目前預約熱烈,每週來客20餘組。


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