新聞來源:自由時報

西屯區中清路乙種工業區重劃,住戶合法居住數10年,卻被要求負擔高額回饋金,恐怕賠了土地又無屋可住,30日向市議員楊正中陳情,要求住宅能原地保留或排除重劃範圍。都發局表示,正辦理第二次通盤檢討,將回饋金繳納機制改以市地重劃方式開發。

20多名地主30日到市議會陳情指出,他們位於中清路三段兩側的房屋,既是合法建築也住了數10年,卻因納入中清路乙種工業區重劃,被要求繳交土地現值加計算的高額回饋金甚至重劃後的差額地價,民眾根本付不起。

楊正中表示,過去70年代中清路拓寬,政府已向地主徵收過土地,而今市府又以土地用途變更,再次要求民眾繳納回饋金,簡直是一隻羊剝兩次皮,要求市府重新舉辦說明會,先行試算回饋金以及差額地價之金額,都發局應研討重劃內容,盡量讓住宅能原地保留甚至得以排除在重劃範圍。

都發局表示,本地區94年第一次通盤檢討計畫書規定乙種工業區除原零星工業區外,以基準容積率140%開發,需繳30%回饋金,並以開發年度基地公告現值計算,導致回饋金亦相對較高,土地所有權人繳納意願低,遲遲無法完成開發。

都發局指出,考量現況公共設施開闢率較低,影響工業區開發利用,本地區刻正辦理第二通盤檢討,將回饋金繳納機制改以市地重劃方式開發,現正辦理公開展覽,民眾或團體可提出意見,7月底再次辦理公開說明會,了解地方意見。

 


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