新聞來源:經濟日報

市場游資充沛,收益型不動產成為現階段投資人的最愛,第一太平戴維斯昨(3)日發布國內主要都會區收益型不動產投報率調查,台中以平均投報率3%至4.5%奪冠。

投報率最低是台北市,由於房價居高不下,平均投報率在2.2%至2.5%;新北市約2.5%至3%,交投熱絡區域聚焦在工業區集中、就業人口多且捷運經過的土城、五股區,當地投報率可達3%至3.5%。

高雄平均投報率約3.3%至3.5%,但陸客聚集的西子灣 、觀光夜市等景點周邊店面較熱門,售價不斷推升,累計漲幅逾15%,使熱門地段投報率下降為2.2%至2.5%。

第一太平戴維斯副總經理盧映婕說,台中商用不動產的高投報率,早已吸引壽險業投資,南山人壽在2013年以48億元購買勤美誠品、去年富邦人壽購入新時代購物中心,投報率分別在3%以上及4.5%。

近期台中不少買方轉向帶租金收益的不動產,連台中七期的辦公大樓預售案,開發商還提供年投報率5%的包租方案,吸引投資人入手。

【經濟日報/記者宋健生、江碩涵/台中報導】

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