新聞來源:工商時報

看好烏日高鐵特區的地理位置與交通動線,總太地產(3056)搶先進軍烏日高鐵特區推出第1棟商辦大樓案,同時,這也是當地首棟商辦大樓,日前已動工興建,不僅炒熱區域商業開發行情,也為當地房市注入一劑強心針。

翁毓羚表示,總太位於烏日高鐵特區的首棟商辦大樓案,總建築面積638坪,基地位於高鐵五路、近站區二路,規劃地上12樓、地下3樓,單層總辦公面 積達228坪,單層可隔成3個單位使用,坪數約70坪,總銷金額約9.5億元,符合目前台中市商辦市場的需求,尚未正式進場,詢問度已相當熱絡。

翁毓羚表示,台中高鐵特區位居台灣核心位置,無論北上、南下皆在1小時內抵達,總太的第一個商辦大樓案不以龐大量體為號召,是以地點的精確位置與高 CP值辦公格局為主訴求,樓層高度也考量到科技人的需求,勢必要在質量上呼應數位時代的企業需求,未來企業型態的轉變,將是商業建築規劃的腳本。

翁毓羚進一步表示,總太地產擁有上市品牌的優勢,對於第一棟商辦大樓案尤其慎重,這次推出的首棟商辦大樓案,就是看好烏日高鐵特區將成中台灣商業動脈地段,後勢發展潛力看好。

此外,台中市長林佳龍提出的烏日副都心計畫,自2016年起,將在烏日舊市區劃定5處合法工廠區、更新烏日舊火車站、遷移台鐵鋼梁廠與兵工整備中心、營造河岸,並徵收土地作為住宅基地,預計對當地商業及住宅房市發展都有加分效果。

根據大家房屋統計,烏日高鐵特區在龍寶、惠宇等品牌建商爭相進駐加持下,住宅大樓平均房價自去年起至今,1年內漲幅高達26%;而國泰人壽、新光人 壽、ATT百貨等大型商業開發案即將進駐,林新醫院也將打造烏日分院,集結重大交通建設、商業、生活機能的特區規格,各方利多消息釋出、也讓住宅單價一路 攀升。(工商即時)

【工商時報/曾麗芳】

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