新聞來源:經濟日報

新政府房市政策鬆綁,帶動豪宅買氣增溫,台中七期豪宅預售案「雙橡園1617」三個月銷售就破六成,大陸「麗格」亦破三成;新成屋4月實價登錄「寶輝秋紅谷」每坪75萬元,顯示豪宅市場價量俱揚。

台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘表示,豪宅市場回溫,除政府解除管制,銀行利率降低外,七期最近新推豪宅個案,主力坪數大多下修至100坪以下,有些甚至到六、七十坪,與以往動輒150坪以上、總價上億元豪宅有區隔。

最近豪宅新案總價大多落在5,000萬至6000萬元間,對頂級客的資產規劃頗具吸引力,甚至出現許多企業主為第二代置產需求。

預售指標個案「雙橡園1617」,每周來客15至20組,幾乎周周都有成交。此案正對文心森林公園,並由設計上海浦東四季酒店的美國Wilson Associates規劃公設,兼具休閒與奢華,85、98坪一層二戶,每坪開價約60萬元起。

大陸建設今年初在七期推出「麗格」,請來義大利國寶級設計師Antonio Citterio及Patricia Viel,規劃坪數從60至125坪,目前每周都有10至15組來客,每坪開價70萬元起,銷售已達三成。

另位於公益路上的「寶鯨清翫」規劃68至75坪格局,每坪約60萬至65萬元。

新成屋部分,「精銳音悅廳」近期完工交屋,每坪開價58萬至60萬元。

 


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