新聞來源:經濟日報

台中市4月房屋移轉棟數3,008棟,月增11.45%,年減8.46%,雖為2006年來同期低點,但已有止跌回升跡象。在各行政區表現上,以北 屯999棟、西屯378棟及南屯204棟分占前三名。其中北屯增幅驚人,主因重劃區的新成屋交屋潮,加上年後賣方讓利,買賣雙方落差縮小所致。

北屯近年來隨74號快速道路全線通車、捷運紅線動工等交通利多出籠,生活機能日趨完整,包括總太、惠宇、鉅虹、大城、太子、大毅等建商都進場推案,是目前台中首購型產品案量最大區域,也讓北屯成為移轉棟數的常勝軍。

西屯七期也有豪宅於4月交屋,精銳「音悅廳」規劃坪數約78坪,每坪開價58萬至60萬元,公設部分由美國BBG建築設計團隊量身打造,包括Lounge Bar、宴會廳、游泳池等半島酒店等級設施,可謂「限量版」豪宅。

西屯12期的新成屋浩翰「中港層峰」,規劃25層、48至64坪格局產品,建商祭出超低自備、百萬精緻裝潢加值送優惠,加上規劃有Lounge Bar、閱讀館、藝術光廊等公設,飯店式管理,成為指標個案,也吸引不少消費者目光。

另外,「久樘香坡」、「坤悅君山」,兩案面西大墩公園綠地,且地近黎明、逢甲、青海商圈,生活機能和交通機能兼備,近期來客量都較年前大增,並陸續傳出成交訊息。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說,5月新政府就任,預估將對房市政策抱持相對友善態度,買氣可望持續回籠。

 


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