新聞來源:蘋果日報

國產署中區分署今公 告招標第6批國防部委託標售國軍老舊眷村改建地,其中,鄰水湳經貿園區,在經貿路二段、經貿東路有4個地號標售,共2129坪,為住1之1土地,標售底價 高達11億734萬元,換算每坪約51萬元,預計6月2日開標,當地業者估有機會標脫,未來身價更可能飆破每坪百萬元。

近來水湳經貿園區周邊開發潛力佳,不僅有國有土地標售,目前北側區土地正在進行區段徵收,台中市地政局預計周六上午辦理徵收抵價地分配的抽籤作業,預計地主年底前可拿到權狀,開始進入實質開發建設,未來發展空間大,號稱第2個台中7期,當地業者皆看好。

住商不動產台中水湳經貿店經理盧東儀表示,近期區段徵收分配完畢後,估計之後將有一波買賣熱潮,吸引建商進駐,目前周邊土地成交每坪約55萬元,此國產署標地底價低於行情,應該有機會標脫。

台灣房屋12期水湳經貿加盟店店長賴奎源也表示,水湳經貿園區緊鄰12期重劃區與單元8的自辦重劃區,此標地靠單元8重劃區,周邊住1土地每坪 35~50萬元,住2每坪可到70萬元,「此地先前雖流標過,但近期市場有回溫,估計可吸引開發商,標脫後,未來身價有望翻倍,飆破每坪百萬元。」

 


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