新聞來源:聯合晚報

陸客來台傳出可能大減,但投資客似乎沒在怕,北市西門町本月交易一間透天店面,總價3億元,創西門町透天店總價新高,土地11.5坪,換算每坪達2608萬元,也寫下全台新紀錄。此一店面由台灣房屋敦北民生加盟店成交,預計最快5月實價網才會揭露。

總統大選後,傳出大陸本月起將大幅限縮陸客來台觀光人數,觀光業憂心,房產業者也認為觀光商圈旅館、店面將大受影響。

但台灣房屋調查,受惠陸客商機、近年崛起的西門町商圈 ,近來觀光地產交易熱度不減,實價資料,西門町萬年商業大樓7樓繼去年6月交易414坪、2.45億元後,今年1月又有一筆207坪、總價1.29億元交易,兩筆合計3.74億元,目前均租給平價商旅。

本月西門徒步區也再成交一間透天店面,位於漢中街,總價3億元,台灣房屋敦北民生加盟店東李源豪表示,該店兩層樓,地坪11.5坪,建坪約41.3坪,目前出租給日式餐廳,月租金約50萬元,換算投報有2%,由於投報不錯,地點也佳,一個月內就完成議價交易。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,北市觀光商圈現在呈東區、西門町雙強鼎立局面,雖然陸客傳出可能大減,但因西門町一線店面極少釋出,加上此物件投報在2%以上,因此仍以高價交易。


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