想買房子,不知貸款成數?區段房價和貸款利率又如何?除可詢問銀行、找房仲公司,還可到聯徵中心的網站查詢!聯徵中心近期網頁大改版,除了開放個人線上查詢信用報告外,更利用百萬筆大數據資料,掌握國內購置住宅貸款的統計資訊,讓民眾從中得知房價和房貸市場的秘密。

金 管會督導聯徵中心應用「巨量資料」及「開放資料」,自98年起,每年底約100萬筆存量(每年底尚有住宅貸款者)及每季約4萬筆流量(當季新增住宅貸款 者)資料,藉由貸款人、貸款值及擔保品三者屬性交叉分析,由流量與存量的角度切入,建置「購置住宅貸款統計資訊」應用平台;貸款人不同屬性如性別、學歷、 年齡、年收入或屋齡等對於貸款額度、核貸成數、鑑估成數及貸款利率等有所差異,皆可由該應用平台查閱分析。

例如33歲的小王想在三峽買棟30坪電梯大樓,預算約650萬,經查聯徵網站運用大數據分析資訊,平均貸款成數約7成,平均貸款利率2.06%。

民眾可到聯徵中心網站資料開放專區項下的「運用大數據分析資訊」,看到多面向的統計指標,並了解銀行對各區房價的鑑估值、鑑估成數,以及須準備多少自備款等。

【聯合晚報/記者陳雲上/台北報導】

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