【台中大里國中路邊間透店｜收租置產標的 特殊權益說明】

• 建物狀態：整棟建物未辦理保存登記，無建物登記謄本，權利範圍以現況為準
• 土地屬性：建物坐落於國有土地之上，土地不併入本次拍賣範圍，得標人不取得土地所有權
• 拍賣範圍：僅拍賣建物之現況使用權益，後續使用需遵守國有土地管理相關規範

✨ 地段與使用亮點（收租屬性）

• 邊間臨路優勢：國中路主幹道邊間透店，曝光度強、動線順，適合零售、服務、工作室等多種業態，出租轉手市場需求穩定
• 成熟生活圈：周邊超商、傳統市場、學區、醫療、餐飲商家環繞，區域發展成熟、客源穩定，收租現金流有保障
• 交通便利性：銜接大里市區各主要道路，往來台中市區、霧峰、太平等地便捷，大眾運輸與自駕條件完善

🔍 專業法拍代標（特殊物件專屬服務）

• 標前深度諮詢：協助確認國有土地使用規範、建物現況、權利限制與相關風險
• 現況勘查確認：現場核對建物格局、臨路條件、使用現況與周邊環境
• 投標策略規劃：依特殊物件屬性與收租行情，評估合理出價區間
• 標後權益協助：協助後續點交、使用權確認等相關事宜，降低置產風險