本件標的物於民國109年3月17日查封時，據第三人即大樓管理員稱執行標的現由債務人自行居住使用，有平面停車位，自108年9月起積欠管理費(每月管理費新臺幣2,298元含車位清潔費)，該公共空間外觀上無明顯異狀，且目前未發現有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡情形或其他足以影響交易之特殊情事。惟實際使用情形，投標人應自行查明。